■ 融媒体记者　吴　晟

 

家住县城淮浦小区的王华老人，生活在小区有20多年了，他熟悉小区的一草一木，也了解小区的生活环境，可让他烦心的是小区破旧不堪的外墙面和坑洼不平的小区路面。如今，随着老旧小区改造施工队入场作业，不平的路面、渗水的楼顶、斑驳的墙面，经过师傅们妙手改造，小区变得“年轻”起来，盘踞在王华老人心头的烦心事一下子消失得无影无踪。

今年，我县有6个老旧小区改造被列为政府民生实事项目。围绕充分尊重居民意愿和公共设施补齐短板两大任务，我县推动改造内容、改造方案、和施工公告“三公开”，引导居民积极参与，提高居民的认同感，确保居民有问题能联系、有建议能提出、有矛盾能求助，进一步以改造促进基层治理，

小区怎么改造，居民说了算。为此，我县坚持问需于民、问计于民，充分调动全体居民参与改造的积极性，全面落实居民的主体地位。在老旧小区改造前，我县在“醉美五岛湖”等各主流媒体上发布新一轮老旧小区改造通知，引起广大市民的关注。县住建系统组织专门人员开展“敲门行动”，挨家挨户宣传政策、征求意见，并专题召开项目改造意见征求会，邀请小区业主代表听取改造方案汇报，重点聚焦居民反应强烈的小区道路难行、雨污水管道堵塞、楼体内外墙脱落、路灯不亮、绿化率不高等突出问题，将所有改造的内容编制成任务清单，用情用心去一一解决难题，力争让居民们满意。目前，6个小区都已进场施工，各个项目都在紧张有序地快速推进。

走在桃李苑小区，小区改造项目公示牌被摆在醒目地方。楼宇之间，雨污管道疏畅紧张有序，随处可见巷内施工车辆请绕行等温馨提示牌。居民说，实行雨污分离，从根本上解决雨天污水四溢现象，有利于小区环境改善。施工前，桃李苑小区对小区的改造重点方案认真探讨，对外立墙面的美化、公共楼道、道路修缮的质量以及规划车位等问题畅所欲言，提出了综合意见和要求，居民参与改造方案制定。这种由居民“点单”的做法，让施工部门因地制宜找出“最优解”，尽可能将小区公共设施短板“补起来”、让小区功能“强起来”。

施工现场负责人王振旭是最忙碌的人，他负责淮浦、桃李苑等4个老旧小区改造工作，每周都要参加各小区改造工作例会，及时收集小区居民的意见和建议，并解决他们提出来的问题，到目前为止，共解决居民提出个性化需求10多项，受到居民一致好评。“我们已完成外立面正色漆施工和雨水管道改造，正在进行路面摊铺。别看小小的外立面的颜色，我们都是集中大多数居民的意见，少数服从多数呢。”王振旭表示。

为了保证工程质量，我县强化多方协同管理，施工单位制定详细的管理制度，严格按照图纸规范施工，从施工管理、施工技术、工期管理等方面一一抓紧抓好，技术人员和居民监督员每天现场巡查，对工程材料质量、施工工艺等全程把关，现在的改造完全是公示的模样。“随着居民参与改造热情进一步高涨，居民代表担任‘群众监督员’，全程参与工程建设监管，我们小区改造的各项工作开展得更加顺畅了。”县住建局相关科室负责人高兴地说。

改造在环境，关键在人心。老旧小区居民的需求，就是小区改造工作的方向和突破口。为让老旧小区改造工作切实改到位，改到居民的心坎里，我县以党建引领，建立施工动态奖惩制度，强化对各施工单位施工情况进行全程跟踪监督考评，结合市政府、县政府通报、每日督查检查情况及群众评价。同时，我县还将最后的考核权交给居民，由改造小区的居民对施工单位进行综合考评，即在工程验收前，需经群众监理同意且群众满意率达到85%，施工单位才可以申请工程验收。

据了解，今年，我县计划投资5574万元，启动对临淮门古街、淮浦小区等、今世缘商城这6个小区进行规划改造，改造面积约19.68万平方米，共有55栋楼。预计到10月份，小区改造全部完成，惠及约1484户居民。

 

记者手记：老旧小区改造，既是“关键小事”，又是“民生大事”。近几年来，县委县政府投资几十亿元，开展老旧小区改造工作，从源头上解决群众“急难愁盼”的事情，取得累累硕果。相信，在不久的将来，经过改造后的小区，“颜值”更高，“气质”更佳，居民的幸福感和安全感更强。